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惠城区备案价破15000元/平米天花板?开发商:仅两套房超过

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11月19日南都记者获悉,隆生金山湖中心推售2栋楼共计180套,备案均价是13900元/平方米,其中2套顶楼的复式均价备案超过15000元单价。值得一提的是,不管是楼盘均价还是单套房的最高价格,都创下了金山湖片区楼盘最高备案价。

据惠民之家统计数据显示,11月15日,隆生金山湖中心拿到预售证,首批拿到预售的是金山湖中心的5号、6号楼,累计180套。相关知情人表示,11月16日晚些时候,隆生金山湖中心首批一次性付款客户开始提前内解,周六即有人爆出金山湖中心的备案价超过15000元/平方米。

大批中介开始跟上炒作,一位中介联动的朋友圈称,还在观望的朋友看过了,再不买,又要引来一波房价上涨,理由是金山湖区域备案价突破15000元/平方米。

南都记者查询惠民之家显示,本次180套房源的备案价最低13456元/平方米,是5号楼的4层01号房源,面积188.24平方米房源,最高价为15275元/平方米,是6栋31楼的3号房的复式,面积211.33平方米。

6栋的三号房源价格最高,均为154.25平方米四房,在20层左右开始突破14000元的价格大关。而5号楼2号房源的价格最高,均为154.21平方米四房,在18层开始突破14000元/平方米。

隆生相关负责人回应称,本次备案销售均价13900元/平方米,只有2套顶楼复式备案价过15000元/平方米。

南都记者查询,隆生金山湖中心的当前13900元/平方米的备案价也是金山湖岛内洋房的最高价,当前在售的方直星耀的备案价为12800元/平方米,方直东岸的备案价12700元/平方米,奥园誉山湖的备案价卫12900元/平方米。